HYPOTÉKA NA VÝSTAVBU JE NAJZLOŽITEJŠOU HYPOTÉKOU, LEBO JE POTREBNÉ MYSLIEŤ NA NIEKOĽKO KROKOV DOPREDU.

Môžu nastať rôzne situácie:

• klient už má pozemok a aj základovú dosku a obvodové múry do jedného metra = jedna hypotéka a to buď štandardná alebo hypotéka pre mladých závisí podľa príjmu a veku klientov
• klient má pozemok a iba stavebné povolenie = niektoré banky nedokážu bez toho, aby bola postavená základová doska a obvodobé múry, dať len pri existujúcom pozemku hypotéku na výstavbu, v takom prípade si zoberie klient prvý úver, kde založí buď pozemok (tu si však nemôže uplatniť ŠPM) a začne stavať a potom druhý úver na dokončenie domu (tu si môže uplatniť ŠPM) alebo založí dočasne inú nehnuteľnosť a dostane peniaze na výstavbu a môže si uplatniť ŠPM v rámci jedného úveru. Sú tu však aj banky, ktoré vedia poskytnúť úver na výstavbu aj so ŠPM aj keď klient má klient iba pozemok a stavebné povolenie, kde na základe projektovej dokumentácie vedia akceptovať aj účel výstavbu
• klient bude brať hypotéku aj na pozemok a aj na výstavbu = budú to dva úvery: na kúpu pozemku, kde si nemožno uplatniť štátny príspevok pre mladých a kde na dofinancovanie kúpy pozemku použije vlastné zdroje, spotrebný úver alebo inú nehnuteľnosť a druhý úver na výstavbu keď už bude mať stavebné povolenie , a potom je postup ako v druhej odrážke

Tých kombinácií je naozaj veľa a v súčasnosti je veľmi málo finačných sprostredkovateľov alebo bankových pracovníkov, ktorí dokážu klientovi ukázať a nastaviť krok po kroku celý proces, aby všetko dopadlo dobre a klient načerpal bez ťažkostí celý úver.

Dôžité si uvedomiť:

• poznať dopredu všetky kroky potrebné na schválenie a následné vyčerpanie úveru
• poznať všetky náklady s tým spojené
• vyberať banku nielen podľa nízkej úrokovej sadzby ale aj podľa jednoduchosti dokladovania účelu

Zorientovať sa v tejto oblasti je často náročné a komplikované. A preto neváhajte obrátatiť sa na odborníka.

Mojim klinetom sa na mojej práci páči:

• - Dlhoročné skúsenosti vo finančnej oblasti.
• - Viem sa objektivne pozrieť na existujúce zmluvy aj nové ponuky, ktoré dostanete.
• - Poznáme cesty a viem so spolocnosťami vyjednávať o lepších podmienkach.  
• - Dokážem pomôcť s vybavenim potebnej dokumentácie.
• - Moje služby sú bezplatné.
• - Informáce, ktoré odo mňa dostanete sú overené.
• - Informácie, ktoré dostanete su pre Vás nezáväzné.

Ak Vás zaujima viac, a mohol by som Vám, byť v niečom nápomocný, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám o tejto problematike poviem viac. 

Môžete využiť email Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript., messenger m.me/csunyocska alebo mi zavolajte 0901 920 636.