Dnes by som sa s vami chcel podeliť o novinky z odbornej konferencie, ktorú som navštívil nedávno. Na tejto konferencii sme sa venovali zaujímavým témam, medzi ktorými sme riešili aj hypotéky a ich refinancovanie. Jednou z diskutovaných tém bola aj garancia úrokovej sadzby, ktorá prináša výhody pre klientov. Pokračujte v čítaní a dozviete sa viac o tejto zaujímavej možnosti.
Hľadáte spôsob, ako zabezpečiť svoje bývanie a budúcnosť vašich detí, pričom nechcete ohroziť svoj rozpočet? Tento článok vám prináša 5 úžasných tipov, ktoré vám umožnia dosiahnuť tento cieľ bez toho, aby ste museli investovať veľa peňazí. S pomerne jednoduchými krokmi a minimálnymi nákladmi môžete zaistiť bezpečný domov pre seba a svoju rodinu, zabezpečiť budúcnosť svojich detí a pritom neohroziť svoje finančné zabezpečenie. Prečítajte si tento článok a objavte spôsoby, ako to dosiahnuť a mať súčasne pokojnú myseľ ohľadom svojho bývania a budúcnosti.
Ďalší termín pre zamestnancov, ktorým daňové priznanie robí zamestnávateľ je do 15.02.2023!!!
Ak ste od 01.01.2018 získali hypotéku s príspevkom pre mladých, platia pre Vás nové pravidlá ako získať daňový bonus.
O vypracovanie daňového priznania, musíte požiadať svojho zamestnávateľa najneskôr do 15.2.2023, ČAS SA KRÁTI !!!
Ako postupovať sa dozviete v tomto článku...
!!! POZOR !!! Máte čas len do 31.01.2023 !!!
Kúpili ste byt, rodinný dom, pozemok ?
Postavali a skolaudovali dom v roku 2022?
V tom prípade je tento článok a návod presne pre Vás...
Upozornenie - Povinnosť podať daňové priznanie sa Vás týka aj keď už nie ste vlastníkom nehnuteľnosti. kompletné informácie nájdete v článku.
AK RADŠEJ ČÍTATE, TEXTOVÁ VERZIA:
Už nie raz sa mi potvrdilo, že najlepšie články sú tie, ktoré vycházajú z Vašich otázok. A tento je jedným z nich...
Celé to začalo mojim videom o odklade splátok, hypoték a pôžičiek - druhej pomoci vlády SR, kde vysvetľujem dopad, náklady, následky a príležitosti odkladu splátok. Začali mi od Vás prichádzať emaily a veľmi často sa opakoval názor, ako napríklad "Nie je lepšie požiadať o odklad teraz, keď mám veľké splátky? S odkladom po refinancovaní menej získam...."
Osobne som názoru, že odklad splátok by sa mal využiť až ako tá posledná možnosť. A preto by som Vám dnes chcel ukázať možnosť, ktorú by ste mali skúsiť ako prvú, ak potrebujete znížiť mesačné splátky alebo aj celkové preplatenie....
Ak Vás zaujíma
- - ako mať výhodnejšiu hypotéku
- - ako preplatiť menej
- - a mať menšiu splátku na hypotéke
pokračujte v čítaní tohto článku....
AK RADŠEJ POZERÁTE, VIDEO VERZIA:
Na Facebookovej stránke venovanej financiám sa vyskytol príspevok, ktorý porovnával fond Slovenskej banky a investičnej spoločnosti. To zaujímavé sa však dialo v komentároch pod týmto príspevkom. Bolo to vlákno ktoré malo vyše 30 správ no to najzaujímavejšie bolo tvrdenie 2 ľudí, ktorý hovorili o garantovanej vloženej sume a garantovanom 30% ročnom úroku a k tomu v konzervatívnom portfóliu.
Veľmi ma to zaujalo, tak som sa pridal aj ja. Naozaj úprimne ma zaujíma zhodnotenie 30% p.a. s garantovanou istinou, tak som požiadal aby mi napísali o čo konkrétne ide.
A v tomto článku sa dozviete čo som nakoniec zistil......
Začiatkom roka, asi v 4 mesiaci som chcel pre seba vybaviť refinancovanie hypotéky. Ostal som šokovaný, keď som sa dozvedel že potvrdenie o príjme živnostníka pre banku sa robí inakšie ako tomu bolo doteraz.
Finančná správa a podnikatelia prešli na digitálnu komunikáciu. Lepšie povedané, my ako ponikateľa musíme s daňovým úradom komunikovať elektronicky ale oni s nami komunikujú "po starom".
Aký je postup?
- 1. na portále finančnej správy zadáte požiadavku
- 2. na pošte kúpite kolok
- 3. kolok zanesiete osobne na daňový úrad
- 4. asi o týždeň, budete mať tlačivo na podateľni (opäť osobne)
Vyzerá to ako elektronická komunikácia v 20 storočí? Musím sa priznať mal som poriadne nervy !!!!
Trvalo mi to asi 2 dni, kým som sa dovolal kompetentným aby som vedel ako vlastne na to. A preto som vyrobil návod ako za 10 minúť toto poriešiť z pohodlia domova. V článku si ho môžete prečítať a dokonca aj pozrieť video návod ;)
Ak chcete vedieť, čo sa zmenilo v hypotékach od 01.07.2019 na internete nájdete články:
"Hypotéky v roku 2019 budú opäť prísnejšie."
"Prichádza ďalšie sprísnenie úverov na bývanie."
"Získať hypotéku v roku 2019 bude ťažšie."
"Získať hypotéku bude znovu ťažšie."
Je to naozaj až také hrozné ako to znie? Ak máte 30 sekúnd zistíte to v článku...
Bolo by zaujímavé požičať si v banke a nepreplatiť absolútne nic?
Môžem veriť reklame ?
Často krát keď natrafíme na naozaj zaujímavú a výhodnú ponuku, je v tom nejaký háčik. Ako to teda je s pôžičkou od poštovej Banky a ich akciou 0% úrok a bez poplatku za vybavenie?
Je táto pôžička naozaj zdarma? odpoveď je ÁNO, čakáte na ALE ? čítajte ďalej.....
!!! POZOR !!! Máte čas len do 31.01.2019 !!!
Kúpili ste byt, rodinný dom, pozemok ?
Postavali a skolaudovali dom v roku 2018?
V tom prípade je tento článok presne pre Vás...
Na stránkach VUB sa píše:
"Dobre vyskladaná investícia. Investujte do kombinácie vybraných podielových fondov VÚB AM a termínovaného vkladu s viazanosťou 12 mesiacov."
Reklama v televízií beží už nejaký ten čas a tak ma napadlo pozrieť sa na Kombiprodukt trochu detailnejšie.
Ak Vás zaujíma ako funguje, čo obnáša a na čo som prišiel, urobte si pohodlie a pokračujte v čítaní...
V poslednom čase znie internetom pesnička Cizí zeď, ktorá je záverom posledného dielu relácie One Man Show s Leošom Marešom a nesie veľmi dobrú myšlienku 1/10 - iba 1 človek z 10 zastaví pri autonehode.
V úvode pesničky Kazma hovorí:
"Žijeme v době internetu, díky sociálním sítím muže kdokoli komentovat cokoli. V historii lidstva nebylo nikdy jednoduší někomu ublížit než právě dnes. Internetový hrdinství, kritika a hate se stali symboly naší doby. Možná je to dobou ale možná to vypovídá o každém z nás. Je jen jediná cesta jak se dá kritice vyhnout, nic nedělat, nic neříkat a ničím nebýt."
Myslím si, že podobné komentáre si mohol zažiť každý jeden z nás. V tomto čánku Vám dám návod ako s nimi pracovať, ak Vás to zaujíma, čítajte ďalej...
Predtým, ako som sa pustil do tejto témy som trochu "googlil"....
A pravdu povedať, som bol výsledkom prekvapený!!! Pretože drvivá väčšina článkov bola písaná tak, že "zvýhodňovala" TPP (Trvalý Pracovný Pomer).
Preto som sa rozhodol túto tému poňať "bez emócií" a napísať článok, ktorý nebude zvýhodňovať ani jednu formu zárobku, no urobí porovnanie a bude len na Vás sa rozhodnúť, ktorá forma sa Vám páči viacej, som presvedčený o tom že sa mi to podarí.
Ak Vás táto téma aspoň trochu zaujíma, prečítajte si celý článok.....
Už sme to pár krát zažili a je to tu znova! Národná Bnaka Slovenska (NBS) chystá od 01.07.2018 nové opatrenia a opäť bude ťažšie sa dostať k hypotékam.
- Čo to znamená a na čo sa pripraviť?
- AKo ma to ovplivní?
- Mám hypotéku riešiť radšej už dnes?
Ak aj Vás toto zaujíma čítajte ďalej...
Tak sme sa "dočkali" a od 01.01.2018 sa hypotéka s príspevkom pre mladých definitívne zmenila na daňový bonus.
Celý názov je daňový bonus na zaplatené úroky.
A tak ma zaujímalo:
- Čo je teda iné?
- Ako to bude v praxi?
- Čo je dobré o novom daňovom bonuse vedieť?
Nakoľko mi ani pracovníci v bankách nevedeli odpovedať na moje otázky, zobral som si ZÁKON O DANI Z PRÍJMOV a túto problematiku naštudoval.
Ak aj Vás toto zaujíma, tak čítajte ďalej...
Dokonca aj v správach bola táto informácia skreslená. A preto Vám dnes prezradím, ako banky hodnotia príjmy voči výdavkom, na základe nariadenia Národnej Banky Slovenska (NBS):
pozriem sa na tieto otázky:
- dostanem v banke toľko peňazí, koľko chcem?
- budem si môcť dovoliť svoj vysnívaný byt / dom?
- musím dnešné pôžičky vyplatiť skôr ako budem riešiť ďalšiu?
Tieto otázky Vám zodpoviem v článku a ukážem Vám cestu ako si to vypočítate aj sami.
Ak Vás toto zaujíma čítajte ďalej...
Posledné dni, čím ďalej tým viac, vídam články o schválení nových podmienok hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých / hypotéky pre mladých.
Moje prvé otázky boli:
- oplatí sa ešte, keď su dnes tak nízke úroky?
- naozaj plánovaná zmena bude v neprospech klientov?
- ako to bude s hypotékami pre mladých, ktoré dnes už príspevok majú?
- čo ak hypotéku stihnem vybaviť do konca roka, aké budem mať podmienky?
Všetky tieto otázky Vám zodpoviem v tomto článku a niektoré informácie som si nechal overiť aj na ministerstve financii.
Ak Vás toto zaujíma čítajte ďalej...
© 2024 Tibor Csunyocska